モルタル外壁の塗装を検討しているものの、実際にどれくらいの費用がかかるのか見当がつかず、不安を抱えている方は少なくないでしょう。

塗装費用の相場が分からないままでは、業者に相談する際の判断材料も乏しくなってしまいます。

使用する塗料の種類や住まいの坪数によって金額は大きく変わるため、事前に相場を知っておくと安心できるでしょう。

本記事ではモルタル外壁の塗装費用の相場を紹介したうえで、費用を安くする方法や、損をしないために気をつけたい注意点もあわせて取り上げます。

最後まで読めば、モルタル外壁の塗装にかかる費用の見通しを立てやすくなるはずです。

モルタル外壁の塗装の費用相場は？

モルタル外壁を塗装するための費用は、使用する塗料の種類や住まいの坪数によって変わるため、それぞれの目安を詳しく紹介します。

塗料別の費用相場

塗料の種類別の費用相場は、次のとおりです。

・ウレタン塗料：1,500円〜2,500円/平方メートル
・シリコン塗料：1,800円〜3,500円/平方メートル
・フッ素塗料：3,000円〜5,000円/平方メートル
・無機塗料：3,500円〜6,000円/平方メートル

上記に加えて、下塗り塗料の費用として600円〜1,000円/平方メートルが別途かかります（1回塗ることを想定した金額です）。

上記の金額は中塗りと上塗りをあわせた2回塗り分の単価であり、下塗りの費用は含まれていません。

塗料の金額は耐用年数に応じて変動する傾向があり、年数が長いほど高額になりやすいものの、以降のメンテナンスにかかるコストをカットできるメリットがあります。

上記の金額はあくまでも目安であるため、参考程度に留めておきましょう。

坪数別の費用相場

坪数別の費用相場は、次のとおりです。

・20坪：約40万円〜120万円
・30坪：約60万円〜120万円
・40坪：約70万円〜130万円
・50坪：約90万円〜160万円
・60坪：約100万円〜200万円

坪数が大きくなるほど塗装する範囲も広がるため、費用は高くなる傾向にあります。

なお上記は戸建て住宅を対象にした費用相場であり、工場や倉庫などに多い折板屋根の建物には当てはまらない点に留意してください。

モルタル外壁の塗装費用を安くする方法は？

モルタル外壁の塗装費用を安くする方法には、主に次の5つがあります。

・地域に密着した専門会社に依頼する
・別の箇所と同時に行う
・塗料のグレードを下げる
・補助金や助成金の申請を検討する
・劣化を放置せずにメンテナンスを行う

それぞれの方法を、次から確認していきましょう。

地域に密着した専門会社に依頼する

費用を安くする方法のひとつが、地域密着型の専門会社に依頼することです。

地域密着型の会社は施工エリアを限定していることが多く、広告宣伝費が上乗せされることはありません。

地域に根差した会社であれば、トラブルが起きた際にも迅速に対応してもらいやすいというメリットもあります。

自社で職人を雇用している専門会社が多く、中間マージンが発生しないことから、適正価格で外壁塗装を行いやすいのも特長です。

専門的な知識や経験が豊富な会社であれば、住まいの状態に合わせたメンテナンスを提案してもらえることもあります。

別の箇所と同時に行う

外壁の塗装と同時に別の箇所の工事を行うことも、費用を安くする方法のひとつです。

外壁と屋根の工事をまとめて依頼すれば、足場を設置する回数を一度にまとめられ、費用の削減につながります。

足場は高所での作業を伴う工事に欠かせない設備であり、設置には資格も必要になるため、決して安くはない出費です。

別の箇所と同時に工事を行うことが、足場代を抑えるうえで有効な手段になります。

塗料のグレードを下げる

塗料のグレードを下げることも、費用を安くする方法として挙げられます。

外壁塗装で使う塗料の費用は、耐用年数に応じて大きく変動する仕組みです。

塗料の単価は平方メートルごとに定められていることが多く、塗る面積が広いほど総額は高くなります。

定期的なメンテナンスは欠かせないものの、塗料のグレードを下げれば外壁塗装の費用を抑えることが可能です。

補助金や助成金の申請を検討する

補助金や助成金を活用することも、費用を安くする方法のひとつです。

求められる要件は自治体によって異なりますが、着工前の申請が必須になっているケースが多く見られます。

遮熱性や防火性の向上を目的とした工事などが、申請の対象になる場合があります。

受付期間内であっても先着順で締め切られる自治体が多いため、活用を検討する際は早めに確認しておくことが大切です。

劣化を放置せずにメンテナンスを行う

劣化を放置せずに早めのメンテナンスを行うことも、費用を安くする方法として挙げられます。

劣化を放置して症状が悪化すると、塗装だけでは修繕できない深刻な状態に発展しかねません。

モルタル外壁には、ひび割れや、触ると白い粉が付くチョーキング現象、カビやコケ、藻の付着といった劣化症状が見られます。

モルタル外壁は特にひび割れが生じやすい素材であるため、放置すると塗装での対応が難しい大きなひびにつながりかねません。

表面がでこぼことした外壁は汚れも付着しやすく、放置すると美観の低下も招いてしまいます。

劣化を放置すると大規模な修繕工事が必要になり、費用がかさむこともあるため注意しましょう。

モルタル外壁の塗装費用を損しないために注意したほうがいいことは？

モルタル外壁の塗装費用で損をしないために注意したいポイントとして、主に次の4つが挙げられます。

・会社選びに注意する
・契約書の確認をする
・透湿性の高い塗料を選ぶ
・DIYはせずプロに依頼する

順を追って詳しく紹介します。

会社選びに注意する

会社選びに注意することも、損をしないために欠かせないポイントです。

外壁塗装の業界には、残念ながら悪徳業者も存在しています。

点検が丁寧でない、質問への返答が曖昧、契約を執拗に迫ってくるといった対応が見られる場合は、注意が必要です。

優良な会社であれば点検を丁寧に行い、専門的な知識や経験が豊富なため、不明点にもしっかりと答えてくれます。

万が一契約してしまった場合でも、クーリングオフ制度によって契約を解除できることがあります。

契約書の確認をする

契約書をしっかり確認することも、注意しておきたいポイントです。

使用する塗料の種類やメーカー、単位の計算などが詳細に記載されているかどうかをよく確認しましょう。

契約後に追加費用を請求されるケースもあるため、注意が必要です。

口頭で受けた説明は、書面に残してもらうとトラブルを防ぎやすくなります。

透湿性の高い塗料を選ぶ

透湿性の高い塗料を選ぶことも、損をしないための重要なポイントです。

モルタル外壁は湿気をため込みやすい性質があるため、水分を建物の外へ逃がすことで、塗膜の膨張や剥がれを防げます。

湿気をうまく排出できれば、カビの発生を抑えることにもつながります。

モルタル外壁を塗装する際は、素材の性質を理解したうえで塗料を選ぶようにしましょう。

DIYはせずプロに依頼する

DIYはせずにプロへ依頼することも、忘れずに押さえておきたいポイントです。

外壁の汚れや小さなひび割れなど、劣化の初期段階であっても自分で対応しないほうが安心です。

高所での作業を伴う場合は安全のために足場の設置が必要であり、設置作業には資格も求められます。

モルタル外壁の塗装では安全性の確保や乾燥時間の厳守、適切な材料の使用が求められるため、知識と経験が豊富なプロに任せるとよいでしょう。

モルタル外壁の塗装はジョニーハウスで安く行うことができます！

ジョニーハウスは、三重県津市を中心とした地域に密着して外壁塗装を手がける会社です。

中間マージンが発生せず、適正な価格で塗装工事を行っているため、モルタル外壁の塗装もお手頃な費用で施工いただけます。

外壁塗装でお悩みの際は、お気軽にジョニーハウスへご相談ください。